Altbau neu gedacht
Sanierung & Modernisierung – Zeitgemäße Upgrades für Ihr Zuhause
Sanierung und Modernisierung transformieren Bestandsimmobilien in zukunftsfähige Lebensräume. Während Sanierungen Bauschäden beheben und Substanz schützen, erhöhen Modernisierungen Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz. Als spezialisierter Fachbetrieb entwickeln wir maßgeschneiderte Konzepte – von der denkmalgerechten Altbausanierung bis zur smarten Gebäudeautomation.
Unser Portfolio umfasst:
Bausubstanz-Sanierung: Fachgerechte Behebung von Feuchtigkeitsschäden, Holzschutz und Statikproblemen
Energetische Modernisierung: Dämmung der Gebäudehülle, Fensteraustausch, Heizungsoptimierung
Technische Aufrüstung: Integration von Smart-Home-Systemen und barrierefreien Lösungen
Denkmalschutz-Sanierungen: Sensible Restaurierung unter Beachtung historischer Vorgaben
Jedes Projekt beginnt mit einer Gebäudediagnose mittels Thermografie und Feuchtemessung.
- Bis zu 25% höherer Immobilienwert nach energetischer Modernisierung
Kostenreduktion
Heizkosten-Einsparung von 30-60% durch DämmmaßnahmenRechtssicherheit
Einhaltung aktueller GEG (Gebäudeenergiegesetz) und EnEV-Vorgaben
Förderhinweis
Nutzen Sie staatliche Förderprogramme: Bis zu 50% Zuschuss bei KfW-Effizienzhaus-Sanierungen. Wir übernehmen Antragstellung und Umsetzungsüberwachung gemäß Förderrichtlinien.
Fragen und Antworten
Was kostet eine energetische Sanierung durchschnittlich?
Die Kosten einer energetischen Sanierung bewegen sich zwischen 15.000€ (Teilsanierung) und 100.000€+ (Komplettsanierung zum KfW-Effizienzhaus). Entscheidende Faktoren:
Gebäudegröße und Zustand (Altbau vs. Neubau)
Umfang der Maßnahmen (Dämmung, Fenster, Heizung)
Regionale Material- und Arbeitskosten
Durch staatliche Förderungen sind bis zu 50% Kostenerstattung möglich.
Welche Sanierungsmaßnahmen sind am effektivsten für die Energieeinsparung?
Die Top-3-Maßnahmen für maximale Energieeffizienz:
Fassadendämmung (bis zu 30% Heizkostenersparnis)
Heizungsmodernisierung (Brennwerttechnik oder Wärmepumpe)
Fensteraustausch mit 3-fach-Verglasung
*Laut Bundesverband Energieeffizienz kombinieren 85% der Sanierungen diese Maßnahmen. Eine Gebäude-Thermografie identifiziert vorab Ihre spezifischen Schwachstellen.*
Brauche ich für Fassadensanierungen eine Baugenehmigung?
In den meisten Bundesländern sind Fassadensanierungen genehmigungsfrei, außer bei:
Denkmalgeschützten Immobilien
Veränderungen der Gebäudekubatur
Wohngebieten mit Gestaltungssatzungen
In Darmstadt benötigen Sie im denkmalgeschützten Mathildenhöhe-Viertel beispielsweise eine Sondergenehmigung. Wir prüfen für Sie kostenfrei die lokalen Vorgaben.
Wie lange dauert eine Komplettsanierung eines Einfamilienhauses?
Der Zeitrahmen variiert nach Umfang:
Energetische Teilmodernisierung: 4-8 Wochen
Kernsanierung mit Umbau: 12-20 Wochen
Denkmalschutz-Sanierung: 6-12 Monate
*Durch parallele Gewerkearbeiten und digitale Bauzeitenplanung verkürzen wir Sanierungsprojekte um durchschnittlich 25%. Ein 150m²-Haus in Standardausführung realisieren wir in 14 Wochen.*
Kann ich Fördermittel auch nach Beginn der Sanierung beantragen?
Nein! Förderanträge müssen vor Beauftragung gestellt werden. Wichtige Fristen:
KfW-Anträge: Vor Leistungsvergabe
Steuerermäßigungen (§35c EStG): Vor Rechnungsstellung
BAFA-Zuschüsse: Vor Maßnahmenstart
*Wir unterstützen Sie bei der rechtssicheren Antragstellung: 92% unserer KfW-Anträge werden bewilligt. Bei verspäteter Einreichung droht der komplette Förderverlust.*
